Этапы проектирования жилого загородного дома

Фото: e-vanteevka.ru

Частные дома становятся все популярнее, при этом популярным является самостоятельное строительство. Оно дает возможность создать идеальный дом, поскольку вы сами выбираете количество комнат, их планировку, отделочные материалы, и другие параметры.

Проектирование жилого загородного дома - это начальный этап в процессе строительства, который проводится архитектурным бюро. Он состоит из многих этапов, с которыми стоит ознакомиться, если вы решились на постройку. Так вы лучше поймете особенности проектировочных работ, их специфику.

 

Особенности строительства загородных домов

 

Постройка жилых конструкций специфичен, поскольку на передний план выходят долговечность и привлекательный внешний вид. Это влияет на процесс проектирования и строительства, что стоит учесть еще до начала процесса.

 

Для постройки используются два материала:

Дерево. Жилые строения их натурального материала более теплые и комфортные, при этом фитонциды, выделяемые древесиной, делают жилище полезным для здоровья. В строительстве используются бревна или брусы, делающие внешний вид дома классическими или современным, соответственно.

Камень. Наряду с древесиной, уже классическими стали конструкции из искусственного или натурального камня. Такие дома стали обыденностью, при этом в отличие от деревянных, они требуют дополнительного утепления

 

От особенностей выбранного материала, зависит не только стоимость, но и длительность проектирования и постройки. Дереву необходимо около 10 месяцев для усадки и принятия естественной формы, что несомненно сказывается на сроках выполнения строительства.

 

Основные этапы проектирования

Эскизное проектирование. Подготовительный этап, поскольку так утверждаются и переносятся на бумагу в форме эскиза все требования заказчика.

Технико-экономическое обоснование и расчет. Для частных домов используется именно ТЭР (технико-экономический расчет), поскольку первый вариант относится к государственным заказам.

Бумажный проект и тех.документация. В проектную документацию входит точное изображение будущего дома в масштабе, смета, а также целый сборник решений, допускающих постройку дома по этому проекту.

Создание рабочего проекта. После утверждения основного проекта, нужно утвердить все этапы строительства. Это нужно для создания технической документации.

Разработка рабочей документации. Этот процесс выполняет сам застройщик, поскольку необходима разработка рабочих чертежей, спецификации по инструментам и оборудованию, составление сметы.

 

Проектирование это сложный процесс, поскольку он состоит из 5 этапов, требующих участия архитектора, государственных органов и строительной компании. Но постройка дома по уникальному проекту позволяет выделиться, и воплотить идеи и собственное видение будущего дома.

 

Проект жилого дома можно создать и самостоятельно, при наличии соответствующих знаний и навыков, но длительность утверждения у государственных органов, поиск компании застройщика и другие процессы занимают слишком много времени. Лучше использовать услуги архитектурного бюро, которые предлагают готовые решения, и выполняют индивидуальное проектирование.

 

 
По теме
Каска и схема строительства в Главгосстройнадзоре - Правительство Московской области Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Главгосстройнадзор Подмосковья выдал заключение о соответствии (ЗОС) застройщику жилого дома в микрорайоне Белая дача городского о
30.07.2018
В Мособлдуме приняли изменения в законопроекты по распоряжению землей - Минимущества МО Сегодня на очередном заседании Мособлдумы исполняющий обязанности министра имущественных отношений Московской области Алексей Вьюрков представил два законопроекта, касающиеся земли и ее распоряжения,
14.12.2018
 
33 коровы Натальи Дербеневой - Красное знамя Наталья Ивановна Дербенева из крестьянско-фермерского хозяйства «Никольский сырный дворик» награждена орденом преподобного Сергия Радонежского.
14.12.2018 Красное знамя
Афиша выходного дня - Администрация г. Серпухов 15 декабря - 15:00 - Вокальный конкурс в студии эстрадного вокала «Доминанта» «Сам себе вокалист» - ДК «Исток»; - 15:00 – Ярмарка подарков изделий ручной работы «Новогодняя лавка чудес» - Музейно-выставочный центр;
14.12.2018 Администрация г. Серпухов
Спектаклем с таким подчеркнуто театральным названием отметил своё 15-летие музыкальный театр «Дети Мельпомены» ДШИ №7, ведь лицедейство началось уже в фойе концертного зала «Родник»:
14.12.2018 Газета Факт
Мамы тоже играют в футбол - Газета Факт «Лучшая Лига мира – Лига мам» - так назвал свой проект, отмеченный премией «Наше Подмосковье», житель Балашихи Александр Кравченко.
14.12.2018 Газета Факт
Мегамасс-старты «Истины» - Истринские ВСети Вслед за лыжниками спортивный сезон открыли и биатлонисты, в их числе атлеты спортивной школы олимпийского резерва «Истина» Истинцы открыли биатлонный сезон 5 декабря в Екатеринбурге на Всероссийских соревнованиях по 
14.12.2018 Истринские ВСети
Масштабный проект «Орехово-Зуево — родина российского футбола», посвященный командному виду спорта, активно реализуется в городском округе, его автор — заместитель главы администрации Ирина Кузнецова считает,
14.12.2018 Орехово-Зуевская правда
Грация, пластика, отточенность движений - всё это синхронное плавание. Эту красоту могли наблюдать зрители, пришедшие во Дворец спорта "Олимпийский", чтобы посмотреть соревнования "Русская матрёшка".
14.12.2018 Чехов сегодня
В Мособлдуме приняли изменения в законопроекты по распоряжению землей - Минимущества МО Сегодня на очередном заседании Мособлдумы исполняющий обязанности министра имущественных отношений Московской области Алексей Вьюрков представил два законопроекта, касающиеся земли и ее распоряжения,
14.12.2018 Минимущества МО
12 декабря в администрации городского округа Шатура состоялось совещание с представителями коммунальных служб и подрядных организаций, занимающихся производством монтажа и запуска станций очистки воды в городском округе.
14.12.2018 Шатурский район